天气寒冷限制终端需求释放，铝管12月份难以出现实质性改善

国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个，环比价格变动中，高涨幅为1.3%，低为下降0.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，10月份，同比价格变动中，高涨幅为21.4%，低为下降1.5%。尽管近3个月来的房价涨幅扩大，但由于地产销售增长在近期仍然处于相对低位，未来房价加速上涨的概率不大，地产政策尚看不到再次收紧迹象。政治局会议对房地产行业的表态相对温和，现阶段国内的房地产调控政策将以稳为主，且局部政策不排除有小幅放松的可能，如支持套刚需、房企再融资放松等。

另外，基建是今年实现稳增长的重要支撑，2013年1~10月全国基础建设完成投资额73116亿元，同比增长23.14%。基建投资保持快速增长主要得益于投资政策加码注入的动力，一方面有消息指2013年铁路固定资产投资将会上调至6600亿元，较原本计划多100亿元；另一方面9月16日国务院发布加强基础设施建设的有关文件也对市场形成一定利好，但9月后的基数抬升，使四季度基建投资同比增速提升空间受限。

综合来看，房地产市场调控必然一定程度限制商品房市场需求，但刚性需求及保障房建设依然是拉动建材需求的主要推动力，在一些政策放松的背景下，房地产市场将会出现缓慢的复苏。另外，基建投资的稳步增长也会对市场起到一定的稳定作用，但因为房地产市场及基建市场都处于弱复苏阶段，因此对铝管市场的支撑很有限。冬季是传统的消费淡季，天气寒冷将极大地限制终端需求的释放，预计12月份较难出现实质性改善。